เชื่อว่าคงมีหลายท่านที่ประสบปัญหา “ที่จอดรถทรุดร้าว” ที่สาเหตุเกิดจากปัญหาดินถมเกิดการ “ทรุดตัว”เนื่องจากระยะ เวลาที่ถมดินกับการทำที่จอดรถซึ่งมีลักษณะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก (คสล.) เร็วเกินไปทำให้ดินที่โครงการหมู่บ้านได้ถมไว้เดิมยังไม่แน่นพอจึงเกิดการทรุดตัว ซึ่งก็จะทำให้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กที่จอดรถทรุดตัวตามดินที่ถมไปด้วย หรือบางกรณีจะเกิดการแตกร้าวขึ้น ก็เพราะเมื่อดินทรุดตัว ก็จะเกิดช่องห่างระหว่างดินกับพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก บางจุดเมื่อมีพื้น คอนกรีตเสริมเหล็กที่จอดรถมีการรับน้ำหนักเพิ่ม เช่น มีรถมาจอดบนพื้น ก็จะทำให้พื้นหักได้ และจะเกิดรอยร้าวบนพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กที่จอดรถ มีข้อแนะนำและแนวทางการแก้ไขซ่อมแซม ปรับปรุงพร้อมกับประเมินราคาค่าปรับปรุงเบื้องต้น ดังนี้
หากปัญหาเกิดขึ้นจากดินถมเกิดการทรุดตัว เนื่องจากระยะเวลาที่ถมดินกับการทำที่จอดรถซึ่งเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กเร็วเกินไป ทำให้ดินที่โครงการหมู่บ้านได้ถมไว้เดิมยังไม่แน่นพอจึงเกิดการทรุดตัว ซึ่งก็จะทำให้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กที่จอดรถทรุดตัวตามดินที่ถมไปด้วย หรือบางกรณีจะเกิดการแตกร้าวขึ้น ก็เพราะเมื่อดินทรุดตัว ก็จะเกิดช่องห่างระหว่างดินกับพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กที่จอดรถ บางจุดเมื่อมีพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กที่จอดรถมีการรับน้ำหนักเพิ่ม เช่น มีรถมาจอดบนพื้น ก็จะทำให้พื้นหักได้ และจะเกิดรอยร้าวบนพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กที่จอดร
การแก้ไขปรับปรุงซ่อมแซมที่ง่ายที่สุด และไม่ยุ่งยาก ง่าย เร็ว และถูก คือ เทคอนกรีตทับเสริมของเดิมไปเลย โดยหากเป็นโครงการที่ถมมาแล้ว 5-6 ปี ขึ้นไป อาจจะไม่ทรุดหรือทรุดน้อยลง ซึ่งก็สามารถใช้งานได้อีกหลายปี งบประมาณค่าซ่อมแซมปรับปรุงน่าจะอยู่ประมาณ ไม่เกิน 10,000 บาท สำหรับกรณีทาวน์เฮ้าส์ ซึ่งโดยมีขนาดพื้นที่จอดรถ กว้าง 3.00 เมตร ยาวประมาณ 6.00 เมตร หรือมีขนาด ประมาณ 18 ตร.ม. ค่าจ้างประมาณ ตร.ม.ละ 400 – 450 บาท ค่าใช้จ่ายจะอยู่ประมาณ 7,200 – 8,100 บาท
การแก้ไขอีกวิธีที่ค่อนข้างยุ่งยาก และใช้งบประมาณสูง มิสเตอร์รูมเมทไม่แนะนำให้ทำถ้าไม่จำเป็นนะครับ คือ การทุบหรือรื้อพื้น คสล. ที่จอดรถเดิมทิ้ง และควรทำการบดอัดชั้นดินใหม่ และลงเข็มลายทุกๆ ตารางเมตร และจึงทำการเทพื้น คสล. ซี่งใช้เวลานาน ยุ่งยาก และ ค่าใช้จ่ายจะมีค่อนข้างสูงกว่าวิธีการข้างต้น 3 – 4 เท่า จึงใช้เวลานาน ยุ่งยาก และค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูงกว่าวิธีการข้างต้น 3 – 4 เท่าเลยทีเดียวครับ
วิธีแก้ปัญหาที่จอดรถทรุด โดยการถมดินแหละการบดอัดหน้าดิน
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น