การถมดิน ควรถมก่อนหรือหลังการก่อสร้างอาคาร

มีคนถามเข้ามา ว่าจะปลูกบ้านที่มีขนาด 2 ชั้น 50 ตรว. อยากรู้เรื่องการถมที่ดิน ว่าควรจะถมก่อนหลังยังไง บ้างก็บอกว่าต้องถมดินทิ้งไว้ก่อน ประมาณ6-12 เดือน บ้างก็บอกว่าถมทีหลังก็ได้
ต้องยังไงแน่ ผมขอตอบแบบของผมละกันครับ

การจะถมที่ดิน ควรที่จะทำก่อนการปลูกบ้าน แน่นนอนครับ ครับเนื่องจากการ ถมดินหลังจากการปลูกบ้านสร็จแล้ว อาจมีปัญหานื่องจาก แรงดันดินที่ไปกระทบ กระเทือนต่อฐานราก หรือตัวอาคาร ทำให้ตัวอาคารมีแรงไปกระทำโดยไม่ตั้งใจได้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้

ส่วนการถมที่ดินสำหรับก่อนการปลูกบ้านควรจะถมเมื่อไรนั้น
ถ้าจะมีใครถามผม ผมจะตอบว่า ควรถมดินตอนน้ำมันถูกครับ เพราะถ้าถมดินต้องอาศัยรถในการถมดิน ยิ่งน้ำมันถูกราคาถมดินก็จะถูกลงไป สามารถต่อรองราคาได้เยอะ แต่ถ้าน้ำมันแพงนะครับ สารพัดจะโก่งราคา

ส่วนบางคนที่บอกว่าควรที่จะถมที่ดินก่อนการปลูกบ้านสัก 6 เดือน มีความจำเป็นไหม
ถ้าเป็นการถมดินเพื่อก่อสร้างในกรุงทพ ที่ตัวอาคารวางอยู่บนเสาเข็ม ก็อาจไม่มีความจำเป็นมากนัก เพราะตัวอาคารไม่ได้วางอยู่บนดิน อยู่บนฐานรากแผ่ แต่ตัวอาคารวางอยู่บนฐานรากที่เป็นเสาเข็ม
มีตัวอย่างเยอะแยะตามหมู่บ้านทั้งหลาย
ที่ถมดินสร็จก็สร้างเลย

แต่ยังไงก็ต้องยอมรับว่าหลังจากการถมดินเสร็จแล้วจะต้องมีการทรุดตัวบ้าง
แต่คงไม่มีปัญหาเรื่องโครงสร้างหลักแน่นอน (สำหรับฐานรากวางบนเสาเข็ม)
อาจมีปัญหาเรื่องการทรุดตัวรอบๆบ้าน หรือการทรุดตัวบนพื้นที่เป็นพื้นออนกราวน์บ้างเท่านั้น

ดังนั้นสรุปว่ามีตังค์ก็ถมไปเถอะครับ
ยิ่งนานมันก็ยิ่งแน่นดี

ส่วนบ้านที่ไม่ได้อยู่ในกรุงเทพเป็นฐานรากแบบแผน
การถมที่ดินก่อนเป็นระยะเวลานานๆ อาจเป็นประโยชน์กว่า เพราะฐานรากแผ่ที่ว่าอาจไปวางอยู่บนชั้นดินถมโดยไม่ตั้งใจครับ
ถึงแม้ว่าเป็นข้อห้ามที่สำคัญ ว่า ห้ามเอาฐานรากแผ่วางบนดินถมเด็ดขาด
แต่ก็อาจมีบ้างที่ช่างอาจไม่รู้ เอาฐานรากไปวางไว้บนดินถม
แล้วดินถมยุบ ทำให้บ้านทรุดไปด้วย